Heinemann & Bäßler
Immobilien oHG
Herzlich Willkommen auf unserer Webseite!
Hier finden Sie Informationen rund um unsere Angebote und unseren Service.
Gerne beraten und informieren wir Sie auch persönlich.
Fürstenau Carrée
Wohnen an den Werregärten
Das Fürstenau Carrée liegt im innerstädtischen Grüngürtel an der Werre, nur 220m von der Fußgängerzone entfernt.
Die unmittelbare Nähe zu Innenstadt, Fußgängerzone und den Werregärten bietet im Zusammenhang mit moderner, nachhaltiger Architektur ein Höchstmaß an Komfort. Diese Besonderheit wird durch lichtdurchflutete Gartenhöfe unterstrichen und ermöglicht aus allen Wohnungen einen Blick ins Grüne.
Wohnkonzept
Die drei, mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Einzelgebäude, sind auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit entsprechenden Aufzügen errichtet. Jede der insgesamt 18 Wohneinheiten in Haus B verfügt über eine Loggia bzw. eine Terrasse. Die gesamte Anlage ist barrierefrei.
Energie
Durch die hochgedämmte Außenhülle und den Einsatz alternativer Energien wird der KfW-Effizienzhaus-Standard 55 erreicht.
Außenliegender Sonnenschutz, hohe
Wärmedämmung und luftdichte Fassaden sparen
in Kombination mit modernster Heizungs- und
Lüftungstechnik Energie.
Entdecken Sie unsere Angebote
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Dienstleistungen
Verwaltung
Hausverwaltung ist Werterhaltung!
Als Haus- oder Wohnungseigentümer tragen Sie viel Verantwortung und haben vielfältige Aufgaben zu bewältigen, um eine optimale Instandhaltung Ihrer Immobilie und die Verwaltung der Mietverhältnisse leisten zu können.
Als Hausverwalter möchten wir Sie entlasten und nehmen Ihnen gern einige der Aufgaben ab und beraten Sie bei wichtigen Entscheidungen und Anliegen vertraulich und zuverlässig.
Unsere Leistungen im Einzelnen:
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Einberufung, Durchführung und Protokollierung der Eigentümerversammlung
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Koordinierung und Durchführung der Eigentümerbeschlüsse, Behörden- und Versicherungsangelegenheiten, Vertragswesen (Wartungsverträge, Reinigungsverträge, Hausordnung), Bearbeitung von Versicherungsschäden
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Objektbegehungen, Instandhaltungsüberwachung und Empfehlung, Ausschreibung von Reparaturmaßnahmen, Einholen verschiedener Angebote, Auftragsvergabe, Notdienstkoordination
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Erstellung der Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftspläne, Buchhaltung inkl. Mahnwesen, Rücklagenverwaltung, Überprüfung und Bezahlung eingehender Rechnungen
Vermietung und Verkauf
Unsere Leistungen im Einzelnen:
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Abschluß, Kontrolle und Kündigung von Mietverträgen, einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen
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Überwachung der Mieteingänge
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Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus den Mietverhältnissen zustehen
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Führung der Mietkautionen
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Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
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gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit Mietern (im Rahmen einer Mietverwaltung)
Lernen Sie uns kennen
Unser Unternehmen besteht seit 27 Jahren in Herford.
Zusammen mit vier Mitarbeiterinnen betreuen wir verlässlich Objekte in Herford, Bielefeld und Umgebung. Wir vermitteln im ostwestfälischen Raum Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Gern beraten wir Sie in allen Bereichen persönlich. Auch stehen wir Ihnen zu allen Fragen und wichtigen Entscheidungen rund um die Hausverwaltung zur Seite.
Referenzen
Kontakt
Hämelinger Str. 10
32052 Herford
TEL +49 (0) 5221 1019-0
FAX +49 (0) 5221 1019-19
Geschäftsleitung
Ruben Heinemann
Michael Bäßler
